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A batalha de Espanha contra o turismo excessivo tem estado no topo das notícias sobre viagens na Europa há já algum tempo e as medidas para travar o turismo em todo o país vão desde a proibição do consumo de álcool e multas por vestuário impróprio até à limitação do número de visitantes de determinadas atracções e impostos turísticos mais elevados.
No entanto, um dos maiores problemas de Espanha é a proliferação de casas para férias. Agora, foi anunciado um grande avanço no esforço para travar a sua propagação: foram retirados mais de 65 mil anúncios para arrendamentos de curta duração.
Tem um apartamento reservado para uma viagem à Costa del Sol ou está a planear alugar um apartamento no centro de Barcelona para as férias de verão? Esta é obviamente uma notícia preocupante. Por isso, aqui estão todas as informações de que dispomos sobre a mais recente medida de repressão em Espanha e o que poderá significar para a sua viagem.
Porque é que os anúncios estão a ser retirados?
Resumindo, este bloqueio aplica-se aos alugueres que violam os regulamentos. O Ministério do Consumidor espanhol citou, como causa desta medida, registos de propriedade pouco claros, números de licença em falta e discrepâncias entre os registos oficiais e os listados.
Parece-lhe familiar? Bem, em 2024 noticiámos as tentativas de Barcelona e Madrid de introduzir restrições drásticas aos arrendamentos de curta duração, com a primeira a esperar proibir todos os alojamentos deste tipo até 2028.
De acordo com o Independent, o ministro do Consumidor, Pablo Bustinduy, afirmou que esta medida visa acabar com a “ilegalidade” e a “falta de controlo” no sector do arrendamento e que “já chega de proteger aqueles que fazem do direito à habitação um negócio no nosso país”.
O que causou a crise da habitação em Espanha?
Embora a proliferação dos arrendamentos para férias tenha amplificado a crise imobiliária do país, o problema começou há mais de 15 anos, quando rebentou a bolha da construção no país. Desde então, a oferta não tem acompanhado a procura, o que levou a um aumento dos preços de compra e de arrendamento.
Qual foi a reacção à repressão?
A Airbnb anunciou que vai recorrer da decisão de Espanha – como relata a Reuters. A plataforma acredita que o Governo não tem autoridade para tomar decisões sobre arrendamentos de curta duração e também não apresentou provas suficientes de arrendamentos não conformes. A Airbnb sublinhou ainda que é uma empresa digital e não uma empresa imobiliária e que o tribunal não teve em conta essa diferenciação.
Este bloqueio poderá ter um grande impacto na forma como se pode ficar hospedado em Espanha, pelo que o manteremos actualizado com todas as informações mais recentes. Entretanto, porque não consultar os nossos hotéis preferidos em Espanha?
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